貸店舗・事務所(一括) 東仲町店舗

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賃料 25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 浦和駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区東仲町
築年月 2004年1月(築21年) 使用部分面積 26.48㎡ 坪数
/坪
単価		 8.01坪／3.1211万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
京浜東北線浦和駅東口２分（北口１分）　浦和駅北側の線路沿いです！
  • １階、２階　※間取図の内装は変更されています。
  • 外観南側　水栓あり
  • １階店舗（内装は変更されています。現況優先）
  • １階　階段上り（内装は変更されています。現況優先）
  • 階段（内装は変更されています。現況優先）
  • 前面道路
  • 東通り
  • セブンイレブン浦和駅北口店
  • さいたま市　浦和駅市民の窓口
  • 大戸屋ごはん処浦和店
  • イトーヨーカドー浦和店
  • 蔦屋書店
  • 三菱ＵＦＪ信託銀行浦和支店
  • 浦和中郵便局
  • 医療法人川久保病院

    アピールポイント

    浦和駅の線路沿い東通りの路面店です。

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 浦和駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
    ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩24分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区東仲町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 100.00万円
    維持費等 集送金手数料（税込）：330円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.1211万円
    建物名・部屋番号 東仲町店舗
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 【日本賃貸保証】初回保証料：賃料の１ヶ月分　更新：１年毎２万円
    主要採光面：東向き
    ※間取図の内装は変更されています。写真を

    ご参考ください。
    ※明渡し時は造作等の撤去、使用に生じた毀損・破損部分をハウスクリーニング及び修繕が必要です。
    使用部分面積 26.48㎡ 坪数 8.01坪
    土地面積 - 築年月 2004年1月(築21年)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 東 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2030年03月31日まで 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6980530157 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クレスト不動産(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目１４－７　クレストビル１Ｆ
    TEL：
    048-885-0123
    FAX：
    048-882-2250
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（８）第１５４１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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